Палітыка

У цяперашні час рынак нерухомасці Кітая зведаў структурныя змены, афіцыйна пераходзячы ад эпохі маштабнага развіцця і будаўніцтва да эпохі, у якой дамінавалі гарадское абнаўленне, рамонт і другасны рынак існуючага жылля. Улічваючы запаволенне продажаў новага жылля і ціск на заказы на будаўніцтва, велізарны рынак рамонту існуючага жылля стаў вырашальнай магчымасцю для індустрыі дзвярэй і вокнаў прарвацца. Варта адзначыць, што з частым увядзеннем спецыяльных праграм субсідзіравання для праграм "trade-in" мэблі для дома нацыянальнымі і мясцовымі органамі ўлады, накіраваных на стымуляванне ўнутранага попыту, гэты палітычны дывідэнд непасрэдна ператварыўся ў магутны каталізатар актывізацыі новага попыту на дзверы і вокны, накіроўваючы вялікую колькасць спажыўцоў, якія раней "чакалі і бачылі", у фізічныя крамы.

Што тычыцца попыту, многія старыя жылыя масівы і старыя дамы, пабудаваныя ў канцы 1990-х і пачатку 2000-х гадоў, пасля 15-25 гадоў уздзеяння атмасферных умоў, як правіла, уступаюць у перыяд старэння і заняпаду. У многіх старых дамах да гэтага часу выкарыстоўваюцца звычайныя ПВХ-вокны ранняй эпохі або аднаслойныя тонкашклопакеты з алюмініевага сплаву. Гэтыя старыя дзверы і вокны не толькі маюць моцна расколіны і дэфармаваныя ўшчыльняльнікі, што выклікае ўцечкі падчас тайфунаў і сезонаў дажджоў, але і з-за недастатковай калянасці матэрыялаў і недахопаў канструкцыйнага праектавання яны цалкам не здольныя блакаваць канвекцыю гарачага і халоднага паветра зімой і летам. Яшчэ больш трывожным для гарадскіх жыхароў з'яўляецца тое, што гэтыя старыя дзверы і вокны практычна не забяспечваюць гукаізаляцыі, што значна ўплывае на якасць іх сну ва ўмовах усё больш шумных гарадскіх дарог, эстакад і камерцыйных зон. Гэтыя праблемы сышліся ў велізарную і тэрміновую патрэбу ў рамонце старых вокнаў. Сутыкнуўшыся з "цяжкім арэшкам" рамонту існуючага жылога фонду, маркетынгавая мадэль і сістэма паставак у галіне дзвярэй і вокнаў перажываюць рэвалюцыйную рэструктурызацыю. У адрозненне ад загадзя аформленых інтэр'ераў новых дамоў або простай устаноўкі вокнаў у недабудаваных дамах, замена старых вокнаў у існуючых дамах - гэта надзвычай складаная "хірургічная аперацыя".

Яна сутыкаецца з двума асноўнымі праблемамі: па-першае, будаўнічае асяроддзе складанае, патрабуе бяспечнага і дакладнага зняцця і ўзняцця старых вокнаў вагой дзесяткі ці нават сотні кілаграмаў без пашкоджання першапачатковых сцен і ўнутранага аздаблення; Па-другое, патрабаванні да часу надзвычай высокія, бо ўладальнікі дамоў звычайна ўсё яшчэ жывуць у доме падчас рамонту, і любое працяглае знаходжанне разбітых вокнаў сур'ёзна парушыць іх паўсядзённае жыццё. Каб вырашыць гэтую праблему, вядучыя вытворцы галіны пачалі пераходзіць ад простага «продажу дзвярэй і вокнаў» да «продажу поўнага цыклу рашэнняў па рамонце». Многія кампаніі запусцілі дыферэнцыяваныя паслугі для існуючага рынку жылля, такія як «кругласутачная імгненная ўстаноўка» або «знос у той жа дзень, устаноўка ў той жа дзень і засяленне ў той жа дзень». Дзякуючы дакладным папярэднім вымярэнням, высокадакладнай модульнай гнуткай індывідуалізацыі на заводзе і прафесійным працэдурам, такім як «стандартызаваная абарона ад пылу, бясшумны знос і бясшвоўны герметызатар», якія рэалізуюцца будаўнічай брыгадай на месцы, уплыў будаўніцтва на жыццё ўладальнікаў дамоў мінімізаваны. Можна сказаць, што нацыянальная палітыка «абмену» мэблі для дома не толькі дала моцны штуршок мляваму спажывецкаму рынку, але і значна прымусіла індустрыю дзвярэй і вокнаў паскорыць свой пераход ад традыцыйнай шырокай вытворчасці да высокапрадукцыйных пастаўшчыкоў паслуг па дастаўцы на заказ.