นโยบาย "แลกเปลี่ยน" เพื่อบังคับ: การปรับปรุงบ้านสต็อกเปิดใช้งานความต้องการใหม่สำหรับการบริโภค

ในปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างจากยุคที่เพิ่มขึ้นของ "การพัฒนาขนาดใหญ่และการก่อสร้างขนาดใหญ่" ในอดีตได้เข้าสู่ "ยุคหน่วยความจำ" อย่างเป็นทางการซึ่งถูกครอบงำโดยการปรับปรุงเก่าการปรับปรุงใหม่และการทำธุรกรรมบ้านมือสอง ภายใต้สภาพแวดล้อมที่แท้จริงของการเติบโตของบ้านใหม่ที่ชะลอตัวและคำสั่งซื้อโครงการภายใต้แรงกดดันตลาดการปรับปรุงบ้านสต็อกที่กว้างขวางได้กลายเป็นทางออกที่สำคัญสำหรับอุตสาหกรรมประตูและหน้าต่างที่จะใช้ประโยชน์จากสถานการณ์ที่จะฝ่าฟัน เป็นที่น่าสังเกตว่าด้วยการแนะนำนโยบายเงินอุดหนุนพิเศษ "การแลกเปลี่ยน" สำหรับการตกแต่งบ้านโดยรัฐบาลระดับชาติและระดับท้องถิ่นบ่อยครั้งเพื่อกระตุ้นอุปสงค์ภายในประเทศการจ่ายเงินปันผลตามนโยบายนี้ได้พัฒนาโดยตรงเป็นตัวเร่งปฏิกิริยาที่ทรงพลังเพื่อกระตุ้นความต้องการใหม่สำหรับการบริโภคประตูและหน้าต่าง ผู้บริโภคจำนวนมากใน "ระยะเวลารอดู" ไปยังร้านค้าปลายทาง

จากมุมมองด้านอุปสงค์ ชุมชนเก่าและบ้านผู้สูงอายุจำนวนมากที่สร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษ 1990 ถึงต้นศตวรรษนี้ ประตูและหน้าต่างเดิมได้เข้าสู่ "ยุคแห่งความชราและภาวะถดถอย" หลังจาก 15 ถึง 25 ปีของการกัดเซาะของลมและฝน บ้านเก่าหลายหลังยังคงใช้หน้าต่างเหล็กพลาสติกธรรมดาหรือหน้าต่างอลูมิเนียมอัลลอยด์กระจกบาง ๆ ชั้นเดียว ประตูและหน้าต่างเก่าเหล่านี้ไม่เพียง แต่จะแตกอย่างรุนแรงและทำให้แถบปิดผนึกเสียรูปทำให้เกิด "การรั่วไหลของฝนตกหนักและการรั่วซึมของฝนเล็กน้อย" ในร่มในช่วงฤดูพายุไต้ฝุ่นและพายุฝน แต่ยังไม่สามารถปิดกั้นการพาอากาศร้อนและเย็นในฤดูหนาวและฤดูร้อนได้เนื่องจากขาดความแข็งแกร่งของโปรไฟล์และข้อบกพร่องในการออกแบบโครงสร้าง สิ่งที่ทำให้ชาวเมืองเดือดร้อนมากขึ้นคือประตูและหน้าต่างเก่าแทบไม่มีฉนวนกันเสียง และคุณภาพการนอนหลับของผู้อยู่อาศัยลดลงอย่างมากเมื่อเผชิญกับความเร่งรีบและคึกคักของถนนในเมือง สะพานลอย และย่านการค้าจุดปวดในการดำรงชีวิตของผู้คนเหล่านี้ได้บรรจบกันเป็นความต้องการที่เข้มงวดและเร่งด่วนสำหรับการปรับปรุงหน้าต่างเก่า เมื่อเผชิญกับ "กระดูกแข็ง" ของการปรับปรุงบ้านสต็อก รูปแบบการตลาดและระบบการส่งมอบซัพพลายเชนของอุตสาหกรรมประตูและหน้าต่างก็กำลังอยู่ระหว่างการสร้างใหม่อย่างปฏิวัติวงการ การเปลี่ยนหน้าต่างเก่าของบ้านสต็อกเป็น "การผ่าตัด" ที่ซับซ้อนอย่างยิ่ง ต่างจากการติดตั้งปกแข็งหรือขรุขระของบ้านใหม่

ต้องเผชิญกับความเจ็บปวดที่สำคัญสองประการ: ประการแรกสภาพแวดล้อมการก่อสร้างมีความซับซ้อนและจำเป็นต้องถอดและยกหน้าต่างเก่าหลายสิบหรือหลายร้อยกิโลกรัมลงบันไดอย่างปลอดภัยและแม่นยำโดยไม่ทำลายผนังเดิมและการตกแต่งภายในที่ดี ประการที่สอง ความต้องการด้านเวลานั้นสูงมาก เนื่องจากเจ้าของมักจะอาศัยอยู่ในบ้านในช่วงระยะเวลาการปรับปรุงใหม่ การเปิดรับหน้าต่างที่แตกเป็นเวลานานจะรบกวนชีวิตประจำวันของพวกเขาอย่างจริงจัง เพื่อแก้ปัญหานี้ ผู้ผลิตชั้นนำในอุตสาหกรรมได้เริ่มอัปเกรดจาก "การขายประตูและหน้าต่าง" ง่ายๆ เป็น "การขายโซลูชันการปรับปรุงแบบเก่าแบบครบวงจร" หลายบริษัทได้เปิดตัวบริการที่แตกต่างของ "การติดตั้งแฟลชตลอด 24 ชั่วโมง" หรือ "การรื้อถอนในวันเดียวกัน การติดตั้งในวันเดียวกัน และการเข้าพักในวันเดียวกัน" สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ผ่านไม้บรรทัดวัดความแม่นยำด้านหน้า การปรับแต่งโมดูลาร์ที่มีความแม่นยำสูงและยืดหยุ่นที่ปลายโรงงาน และกระบวนการระดับมืออาชีพ เช่น "การป้องกันฝุ่นที่ได้มาตรฐาน การรื้อถอนแบบเงียบ และการติดกาวแบบไร้รอยต่อ" ที่ดำเนินการโดยทีมงานก่อสร้างในสถานที่ ผลกระทบของการก่อสร้างต่อชีวิตของเจ้าของจะลดลงเหลือน้อยที่สุด อาจกล่าวได้ว่านโยบาย "การแลกเปลี่ยน" ของตกแต่งบ้านแห่งชาติไม่เพียงแต่ช่วยกระตุ้นตลาดผู้บริโภคที่ซบเซา แต่ยังบังคับให้อุตสาหกรรมประตูและหน้าต่างเปลี่ยนจากการผลิตที่กว้างขวางแบบดั้งเดิมไปสู่การปรับแต่งขั้นสูงสุด ผู้ให้บริการจัดส่งเร่งการเปลี่ยนแปลง